【典型案例】滨江房产集团：帮共体云顶桃源项目

政府引导、企业主体、多方合作

打造乡村振兴帮共体

——滨江云顶桃源旅游综合体项目

一、案例简介

（一）项目背景

上城区政府坚持“政府引导、企业主体、多方合作”，帮助淳安县王阜乡胡家坪村打造乡村振兴帮共体。滨江房产集团作为上城区最具社会责任感的爱心企业之一，积极响应我市全力打造共同富裕示范区建设的乡村振兴样板号召，计划在上城区结对并重点帮扶的淳安县阜乡胡家坪村开发以乡村振兴、共同富裕为主题的滨江云顶桃源旅游综合体项目。

（二）项目简况

该项目共分三期建设，拟建1-2家精品五星级酒店，新建和改建20余栋精品民宿，配套健身游步道，峡谷游步道，越野骑行道、星空营地等旅游配套设施，同时建设阳光果园、金色梯田、十里桃园等农业观光项目；以及体验工坊、原乡市集等农业产品展示项目和乡村基础设施配套建设。该项目还规划在胡家坪村建设中药材、油茶、高山贡菊、高山蔬菜等基地，形成胡家坪村系统的农旅融合区块。同时，将对乡村实施微改造，推进基础设施、公共服务核心功能配套标准化建设，加快升级未来邻里、现代产业、公共服务、乡村文化、特色风貌、乡村善治等场景，打造未来乡村建设试点。

二、开展情况和主要成效

（一）项目当前进度

2021年9月，滨江房产集团和淳安县政府签订了乡村振兴战略合作框架协议，与胡家坪村股份经济合作社签订了项目投资协议以及土地流转、房产租赁等协议，滨江云顶桃源项目正式启动。首期投入5亿元资金，建设集避暑康养、休闲度假、会议于一体的云顶桃源高端度假酒店已于2022年8月1日开业，带动就业200余人，助消农产品，增加村集体收入。

• （二）项目主要成效

“云顶桃源旅游综合体项目”的建设，带来的不仅是胡家坪村及王阜乡经济水平快速提升，也是滨江集团发展的新收获，再出发。

1.走出了政府引导、企业主体、多方合作推进共同富裕的新路子。该项目为上城与淳安，乃至杭州市、浙江省，提供了企业为主体、两地党政互动、多方合作共同参与，以乡村振兴帮共体的形式协同助力乡村振兴、农村幸福、实现共富的新路径。

2.开创了多渠道强村富民的新模式。该项目不仅发展了当地的农业产业、旅游产业，提升了基础设施，美化了村庄环境，房屋、农田的租金为胡家坪村集体带来了稳定的收益，精品酒店滨江集团运营30年后无偿返还村集体，同时通过销售农产品、提供就业岗位带动了村民增收。

3.企业品牌价值再提升。滨江集团通过以乡村振兴助力共同富裕为初衷的胡家坪云顶桃源项目，迅速成为了社会焦点，不仅向客户展示了其优秀的房屋品质品牌，更向社会展现了一个优秀企业的社会责任感，为中国房地产企业树立了标杆。目前，滨江集团以杭州为中心累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方千米，服务业主达30万户。

4、企业开辟业务新路径。云顶桃园项目的建成，滨江集团不仅是参与者，也是受益者。随着城市土地资源日趋紧张及社会需求端的变化，该项目的实施，也是滨江集团将战略目光从城市投向乡村的一种全新探索，云顶桃园度假酒店正常营业后预计每年可实现营业收入5000万元。

三、经验启示和建议

1.加强互动交流，提升协作温度。健全上城区—淳安县协作机制，定期开展高层互访，举办各层次对接交流活动，共谋发展，共商合作，共享资源。深化镇街协作，上城区14个街道与淳安县10个乡镇结对，发挥各自资源优势，互帮互促，实现共赢。开展“百社百企结百村”帮促活动，上城区26个经合社与23家国企、26民企与淳安县26个重点帮促村结对，形成帮共体，激发帮促村自我“造血”功能和内生发展动力。

2.加强民生共享，延伸协作深度。引导上城区优质教育、医疗等公共服务资源，通过“互联网+”方式辐射淳安，加强上城区—淳安县教师、医生、科技人才等互派互挂等交流活动。